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走向振兴 Vol.3 | 广州翼·空港文旅小镇乘风而起,“空心化”背景下的乡村振兴路径

DESIGN FOR LIFE 山水比德
2024-08-24



编者按:
广州作为国内一线城市,城镇化快速发展下不可避免地给周边乡村带来了老龄化、空心化的问题。习总书记强调:“乡村振兴,关键在人、关键在干。”在老龄化、空心化背景下,实现乡村振兴的关键在于吸引人、留住人,解决乡村聚人气的问题十分紧迫。在乡村振兴的过程中,我们必须始终围绕"人的全面发展"来思考和谋划
山水比德在乡村振兴的实践中,面对“空心化”背景,积极提出解决对策,如大力发展产业经济、完善农村基本公共服务、丰富精神文化生活和改善生活环境等,以达到改善“空心化”现状,促进乡村振兴战略实施的目的。
这次,山水比德广州设计院副院长黄衍生 带领我们一起回到乘风而起的广州翼·空港文旅小镇,探讨乡村振兴中如何做到以人为本。


广州翼·空港文旅小镇位于广州空港核心区,毗邻多条高速公路,距离机场南站仅一站路程,便利地连接粤港澳大湾区内各大城市。尽管如此,由于其距市中心较远,大量年轻人口不断外迁,新建住宅屋宅闲置不用,而老旧房屋则逐渐消失。因此,广州翼·空港文旅小镇的地位在当代城市化进程中一直不甚明确,常被形容为“城中村”和“空心村”。


▲改造前

▲改造后


“机场最后一公里”,把劣势变优势

广州新白云国际机场自2004年投入使用以来发展迅速,旅客吞吐量不断攀升,飞机呼啸掠过屋脊变得更加频繁。多年来,巨大的飞机轰鸣声一直困扰着机场周边村镇,受噪音困扰的村民逐渐搬离,凤和村也逐渐变成了空心村。


乡村振兴离不开人的力量。于是,我们开始思考,“哪些人群会喜欢在这里逗留呢?”小镇独特的特色在于邻近机场,空港文化也成为小镇文化的核心。尽管小镇作为居住空间过于喧嚣,但是其作为文化体验窗口在这里却成为了一大特色。


▲小镇中的空港主题元素


机场最后一公里的配套服务一直是机场、航空公司和乘客的共同需求,特别是对于中转临时过境的旅客来说,他们对机场配套服务的需求不仅满足于办理值机手续、行李寄存等基础服务,而且更渴望享受住宿、饮食和文化等增值服务。因此,广州翼·空港文旅小镇作为出行游客和落地乘客的“第一窗口”、航司服务人员的“第二个家”和宣传城市文化内涵的一个空间应运而生。




让乡村留得住乡愁,留得住人

在乡村振兴过程中,人是关键,“引得进”依靠的是政策环境,而“留得住”则要以人为本。我们的目的,不单是把人吸引过来,而是让人愿意在这里停留,其次是更多的村民愿意回归,并吸引更多新村民。

在规划过程中,如何“把人留下”才是真正的意义。作为一个面向公众的场所,我们充分考虑人们的活动线路和停留需求。随着诸多业态如民宿、咖啡馆、便利店、特色餐厅、研学营地等陆续进驻小镇,现代商业综合体的业态构成日益完善,运营模式也越来越成熟,从而为所有到访的人们提供了各种舒适、多样的停留原因。


项目开发过程中,通过挨家挨户沟通,与村民达成长期合作,以“整租土地”的方式整体导入土地资源,采取物业代建+物业返租(合作收益)开发模式,盘活闲置村屋。在保留村落肌理的基础上,通过整旧如旧的保护性修葺,加固、整饰、美化建筑外立面,打造全新的村落环境,越来越多村民愿意回迁。目前,在小镇内引入了各类文化创意产业公司,并吸引了数十家人气品牌商家驻。在此办公的人群成为了新的村民。

小镇的改造不仅让村民实现了增收致富,也为凤和村留住了地方特色,为村民留住了乡愁。回迁的村民与新进商家、企业、游客和谐共生。




“聚人气”新生态,激活空港文化

机场周边的文化产业打造不仅是开辟一方空间,简单地进行文化产品展示或者举办展览,而是需要文化与商业的高度和谐统一。因此,我们践行“文化艺术焕新乡村”新模式,打造空港特色小镇名片。

针对航空职员群体、青少年群体和休闲旅居人群的特点进行延展,在规划设计中引入时尚、艺术的元素,吸引着新生代的业态和消费群体不断聚集。


截至现在,小镇已形成了以特色轻餐饮、咖啡清吧等业态为核心的商业区。同时,在文化方面逐渐活跃,陆续策划现代画展、岭南画派展、非遗文化活动,不断向世界展示中国传统文化之美。


除此之外,小镇二期的业态回归到乡村和自然的融合,露营小镇、萌宠乐园、蔬菜培育等给小镇带来更多临空经济和创意办公以外的客流,成为了亲子家庭的旅游目的地。




在空心化背景下,实现乡村振兴的关键在于留住人,广州翼·空港文旅小镇作为中国首个空港文旅小镇,其重塑了空港经济新生态,将“空港”与“文旅”两大要素有机融合,用文化艺术焕新乡村,创造了就业机会,提升了商业价值,为乡村居住人口创造更多的机会增加收入,让村民“愿意留下”;既完善了枢纽机场配套功能,同时改善村民居住环境,提升村民生活质量,让村民“可以留下”。


广州翼·空港文旅小镇成为了“以人为本”乡村振兴的新蓝本,是符合白云机场国际综合枢纽地位的空港服务平台,更是湾区在粤港澳大湾区发展机遇下的对外交往窗口。



预 告
「走向振兴」专题下一篇,我们将重访山水比德的另一个乡村建设实践示范——贵州三穗颇洞村。在那里我们对乡村进行二次振兴,以全域的视角统筹乡村发展,将颇洞村打造城贵州首个“新型景区式乡村”。它是如何做到的,我们一起揭秘。


▶ 阅读更多「走向振兴」专题内容:

 Vol.1 做县域乡村振兴总策划师,以全链服务助力乡村建设

Vol.2 | 重访港头村,六百年岭南古村如何塑形铸魂



部分图片来自广州翼·空港文旅小镇

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山水比德总部位于广州,在全国有16家城市公司,已落地3500+精品项目,遍布100+城市。山水比德由创始人孙虎先生担任首席设计师,拥有一支千人精英团队。凭借创新的专业技术和归心的综合服务,先后荣获WLA世界景观建筑奖、IFLA国际大奖、风景园林奖、勘察设计奖等610余项国内外大奖,连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计竞争力第一,2020ARCHINA建筑中国设计企业品牌新媒体影响力总榜全国第一、民营企业设计企业品牌新媒体影响力全国第一,蝉联2020-2021 年度、2021-2022年度中国民营工程设计企业风景园林专业十强榜首,荣获2021广州文化企业30强、2022胡润中国元宇宙潜力企业榜未来之星、深圳特区建立40周年粤港澳大湾区重点项目“突出贡献单位”等荣誉、广州市建筑业“链长制”工作示范企业。


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