购房补贴可与宁波市级人才购房补贴叠加享受！直系亲属之间买卖住房，不能享受！奉化率先明确购房补贴政策实施细则

奉化住建、财政、资规三部门日前联合发布《奉化区实施购房补贴暂行办法》，在各区县市中率先对备受关注的购房补贴政策实施细则作了明确。

奉化购房补贴的标准，国庆节前已经公布，即在2023年10月1日-2024年6月30日期间：

在购房时间认定上：

对于新建商品住房、二手住房的购买人为2人及以上的情形，奉化实施细则规定，应按共有人数共同提出申请，自主协商确定其中一名共有人的账户，接收核准发放的购房补贴。

在此次实施细则中，奉化明确，以下8类情形，不能享受购房补贴：

实施细则还特别指出——

在2023年10月1日之前购买的新建商品住房、二手住房，无论何种原因，在2023年10月1日之后进行合同撤销、变更的，均不得享受购房补贴。

奉化允许叠加享受购房补贴和宁波市级人才购房补贴政策，但不得叠加享受奉化区级人才购房补贴（人才落户奖励）、人才公寓优惠（人才落户奖励）政策。

如果已经享受购房补贴，因特殊情况转而申请享受奉化区级人才购房补贴（人才落户奖励）、人才公寓优惠（人才落户奖励）政策的，必须全额退还已领取的款额后（由奉化区房管中心出具退款证明），奉化区人社局方可进行办理。

另外，奉化明确，已享受购房补贴的购房人，原则上不予退房。因特殊情况确需退房的，应当全额退还购房补贴后，方可按相关规定办理退房手续。

相关部门及其工作人员在执行和实施购房补贴政策的具体工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，一律予以问责处理。

房屋交易双方相互串通、弄虚作假，骗取购房补贴的，将追缴其违法所得并移送公安机关依法查处。

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奉化购房补贴申办流程

一、申请受理

申请新建商品住房购房补贴的，应当一次性提交申请表、身份证明、商品房买卖合同、银行卡复印件等相关材料，并对其申请材料的真实性负责。

申请二手住房购房补贴的，应当一次性提交申请表、身份证明、不动产登记证书、契税证明及购房发票、银行卡复印件等相关材料，并对其申请材料的真实性负责。

受理人员应对申请材料进行审核，根据审核结果当场告知受理与否的决定。申请材料需要更正或者补正的，应当一次性告知需要更正或者补正的全部内容。

二、资格初审

奉化区房管中心应在3个工作日内，完成购房补贴申请的资格初审工作，每周1次（每周第一个工作日）以书面形式将初审结果推送至联合会审单位。

经初审确认不符合资格条件的，奉化区房管中心应当在3个工作日内告知申请人，同时说明理由和依据。

三、联合会审

奉化区征收办、人社局、资规分局（不动产登记中心）在收到初审结果后，应在5个工作日内，对购房补贴申请件完成房票购房区分、人才购房补贴（人才落户奖励）政策享受、二手房交易确认等相关情况的审核查验，提出意见书面反馈（加盖公章）。奉化区房管中心根据联合会审单位反馈的意见，最终作出购房补贴发放与否的决定。

未通过联合会审的购房补贴申请件，由奉化区房管中心在3个工作日内告知申请人，同时说明理由和依据。

四、补贴发放

奉化区房管中心应将准予发放的购房补贴情况登记汇总，每周一次上报奉化区财政局，奉化区财政局在收件后3个工作日内下拨资金。奉化区房管中心收款后，在次月底前以集中一次发放的形式，将可补资金发放至申请人指定的账户。

奉化区购房补贴

申请办理地址

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奉化区房管中心窗口

（奉化区行政服务中心3楼L区）

咨询电话

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0574-88689369

0574-88689367

点击“阅读原文”

可查看完整细则内容

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：葛   颖

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